Ένα προεδρικό διάταγμα που επανακαθορίζει τα όρια των ελληνικών οικισμών με λιγότερους από 2.000 κατοίκους έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από ιδιοκτήτες ακινήτων, κατασκευαστές και βουλευτές, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι θα μειώσει τη διαθέσιμη για δόμηση γη και θα οδηγήσει σε πτώση των αξιών των ακινήτων.
Οι επικριτές προειδοποιούν ότι χιλιάδες οικόπεδα στα όρια των οικισμών κινδυνεύουν να καταστούν μη οικοδομήσιμα. Ωστόσο, το Συμβούλιο της Επικρατείας διευκρίνισε ότι δεν απαγορεύει την επέκταση των οικισμών, αλλά απαιτεί οποιαδήποτε ανάπτυξη να τεκμηριώνεται στο πλαίσιο ολοκληρωμένου πολεοδομικού σχεδιασμού. Το δικαστήριο απέρριψε προηγούμενες προσπάθειες του Υπουργείου Περιβάλλοντος να νομιμοποιήσει άτυπες επεκτάσεις και κατατμήσεις γης από προηγούμενες δεκαετίες, επιμένοντας ότι μόνο περιοχές εντός των νομίμων ορίων των οικισμών έως το 1983 μπορούν να θεωρούνται κατάλληλες για ανάπτυξη. Κάθε επέκταση πρέπει να υποστηρίζεται από στοιχεία σχετικά με την αύξηση του πληθυσμού και τη φέρουσα ικανότητα του περιβάλλοντος.
Μια απόφαση του 2022 ακύρωσε ακόμη και το πολεοδομικό σχέδιο της Πάρου λόγω έλλειψης τέτοιων τεκμηρίων. Βουλευτές, μεταξύ των οποίων και ο Κωνσταντίνος Κεφαλογιάννης της Νέας Δημοκρατίας, προειδοποιούν ότι το διάταγμα θα μπορούσε να ανοίξει τον δρόμο για μεγάλες ιδιωτικές αναπτύξεις, υπονομεύοντας τον έλεγχο των δήμων στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Ωστόσο, νομικοί ειδικοί υποστηρίζουν ότι οι μεταρρυθμίσεις στοχεύουν στη διόρθωση δεκαετιών άναρχης δόμησης και όχι στην παρεμπόδιση της ανάπτυξης.